Hauskauf - Finanzierung günstig bei schneller Tilgung

Bei der Finanzierung von Haus und Immobilien winken derzeit ordentliche Zinsrabatte für diejenigen, die das Darlehen schnell tilgen können. Darauf macht die Stiftung Warentest aufmerksam und verweist auf ihren Test sogenannter “Schnelltilgerdarlehen” von Banken und Kreditvermittlern.

Sparen bei der Wohnungs- und Hauskauf Finanzierung können Eigentümer insbesondere bei Darlehen mit einer Laufzeit von 10 und 15 Jahren. So konnte für den günstigsten Anbieter im Test bei einer Darlehenssumme von 100.000 Euro und einer Laufzeit von 15 Jahren ein Zinssatz von 4,41 Prozent ermittelt werden. Aber auch auch bei den Angeboten über Kredite mit 20 Jahren Laufzeit gebe es noch vereinzelt günstigere Zinsen, so die Tester.

Wer am Ende der Zinsbindung schuldenfrei sein möchte und den Kredit vollständig zurückbezahlen will, muss jedoch mit einer hohen Anfangstilgung und hohen monatlichen Zinsen leben. So errechneten die Tester eine anfängliche Tilgung von 8 Prozent bei 10 Jahren Laufzeit. Die Schnelltilgerdarlehen im Rahmen der Hauskauf Finanzierung sind damit nicht für jeden geeignet.

Besonders profitieren jedoch Eigentümer auf der Suche nach einer günstigen Anschlussfinanzierung, so das Urteil der Stiftung Warentest: Sie können den Zinsvorteil bei kurzer Laufzeit des Darlehens nutzen und ihre verbleibende, geringere Restschuld auch ohne hohe monatliche Belastungen zurückbezahlen.

Den vollständigen Testbericht findet man unter www.test.de/schnelltilgerdarlehen