Hypothekenzinsen aktuell im Vierjahrestief

Käufer von Immobilien, Bauherren und Investoren können sich gegenwärtig über günstige Kreditkonditionen freuen: Die Hypothekenzinsen liegen aktuell auf dem tiefsten Stand seit vier Jahren. Mit einer raschen Trendwende ist vermutlich nicht zu rechnen.

Zu diesem Ergebnis kommen die Analysten der Postbank, wie das Kreditinstitut heute in einer Pressemitteilung verlauten ließ. So liegt der durchschnittliche Effektivzins für neu zugesagte Hypothekenkredite derzeit bei etwa 4,3 Prozent und damit nur wenig über dem Rekordtief im Jahre 2005. Untersucht wurden Hypothekendarlehen mit einer Laufzeit von 5 Jahren bis 10 Jahren.

Die Ursachen für die niedrigen Hypothekenzinsen liegen unter anderem in der Geldpolitik der Notenbanken: Niedrige Leitzinsen zur Stützung der Konjunktur und frisches Geld für die Finanzmärkte zur Sicherung der Liquidität sorgen dafür, dass die längerfristigen Zinsen sinken. Eine niedrige Inflation und die schwache Konjunktur sind weitere Faktoren, die zu den niedrigen Zinsen beitragen.

Dabei ist nicht mit einer schnellen Trendwende zu rechnen, so das Urteil der Postbank: Wahrscheinlich sei eine Zinsanhebung erst im kommenden Jahr, wenn der Aufschwung der Konjunktur weiter fortgeschritten ist. Bis dahin können sich Immobilienkäufer voraussichtlich noch über das Vierjahrestief freuen, in dem sich die Hypothekenzinsen aktuell befinden.

Allerdings sollten Interessenten auch nicht unbedingt auf weitere Zinssenkungen spekulieren: Die hohe Staatsverschuldung vieler Länder wird vermutlich dafür sorgen, dass die Inflation langfristig wieder ansteigt und damit auch die Notenbanken zu neuen Zinsanhebungen motivieren.